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鸠江区多措并举落实城市老旧小区整治工作

信息来源:财政局 作者:民生办  审核:民生办  发布日期:2019-10-23 点击量:

为深入推进城市老旧小区整治,改善居民居住环境,鸠江区住建局提前谋划、及早开工,把城市老旧小区整治工作当做一项重点工作来抓。

一要细化前期工作,明确整治内容。根据城市改造规划和前期摸排结果确定2019年整治目标褐山花园(二期)、竹秀清苑(一、二期)。针对小区雨污混流、门禁缺失、电线垂挂、基础设施不足等突出问题制订整改方案,重点疏通、改建地下管网,实施雨污分流;修整、翻建小区道路,做好“刚改柔”;修整、规范杆管线设施;增加停车位;提升绿化,增加运动休闲设施,进一步规范文化宣传设施;增设电子门禁等设施,疏通消防通道等,增加小区安全性能。

二要加强组织领导,严格监管施工过程。成立专项工作领导小组,办公室设在区住建局,严格执行工程招标采购流程,严把施工队伍资质水平,落实好主体责任,加强现场调度,联合相关部门加强施工过程质量监管和跟踪审计,确保工程质量和资金安全。制定实施方案,明确工作职责,引导街道、社区、物业公司共同参与小区整治改造工作中来。实行“倒排工期”方式,明确完工时限要求,确保居民及早享受整治成果。

三要认真抓好落实,进一步规范验收。加强目标管理,依托市、区两级信用企业名单和库,积极创新招标采购模式,明确符合资质的承建企业,从源头提高建设效率;施工中要采取不定时、不打招呼的方式到现场核查,坚持一月一次专题调度,把协调问题推进工程进度放在重要位置;明确工程建设及安全标准化实施方案,进一步制定验收细则,联合各部门组织初步验收工作,督促监理单位履职履责,严格把控工程安全、质量安全,做好项目验收和绩效评价等工作。

四要继续加强后续管理,抓好长效养护。由区住建部门妥善保存相关设计及建设资料,向区政府主管部门申请工程审计和评价工作。继续安排专人负责对接施工单位,督促其做好工程质保期内的维修养护工作;物业管理部门、所在社区要加强对物业企业的引导和监督管理,制订管养细则,进一步维护和巩固整治成果。

 截止目前,鸠江区2019年城市老旧小区整治工作已经接近尾声,共涉及改造居民3760人,建筑面积39.8万平方米,累计投资600万元,正在上报市主管部门进行下一步竣工验收工作。


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